Cijfer van de week: 12% : In het Nieuws : Mijn Geld

Thumbs up 0 Thumbs down 0 Dank voor uw stem

De malaise op de woningmarkt is nog niet voorbij. De prijzen van koophuizen daalden in maart fors ten opzichte van een jaar geleden. Huizen werden 4,7% goedkoper, volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Prijzen gestaag gedaald
De huizenprijzen bereikten hun hoogtepunt in de zomer van 2008. Sindsdien zijn huizen gestaag goedkoper geworden. Hoewel de prijsdaling verschilt per regio en woningtype, waren huizen in maart gemiddeld 12% goedkoper dan op het hoogtepunt van vier jaar geleden. Appartementen zijn 12% in prijs gedaald.

Onder eengezinswoningen varieerde de prijsdaling: tussenwoningen werden 10% goedkoper, vrijstaande huizen meer dan 14%.

Kopers terughoudend
Ondanks prijsdalingen blijven kopers zeer terughoudend. Volgens het ING Economisch Bureau blijft dat voorlopig zo. Het vertrouwen van consumenten is laag, de werkloosheid loopt naar verwachting verder op en het is nog steeds onzeker wat er met de hypotheekrenteaftrek gaat gebeuren. Mensen die uitkijken naar een nieuwe woning, zullen niet snel overgaan tot de daadwerkelijke koop.

Prijzen verder omlaag
Het einde van de prijsdalingen is voorlopig nog niet in zicht. Het ING Economisch Bureau verwacht dat de prijzen dit jaar 5% dalen. Aan het eind van dit jaar liggen de prijzen daardoor 16% lager dan op het hoogtepunt in 2008. De prijzen zakken nu wel met minder grote sprongen dan tijdens de recessie in de jaren '80.

Bron: ING Economisch Bureau